Situado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Donostia-San Sebastián, en Aiete, este hermoso duplex de 136m² útiles ofrece el hogar ideal para disfrutar de la calidad de vida que caracteriza a esta ciudad.
La vivienda se encuentra dividida en dos plantas, en la planta primera con una superficie de 46,35m2, nos encontramos con el vestíbulo, la cocina totalmente equipada con salida a una amplia y luminosa terraza de 31m2 al igual que el salón-comedor y un aseo.
De dicha terraza se accede a un hermoso jardín de 74m2, con un montón de posibilidades. En la segunda planta, con un metraje de casi 36m2 útiles, se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y un cuarto de baño con plato de ducha. Salvo el baño y el aseo, es resto de las estancias son todas exteriores.
El edifici ...
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Situado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Donostia-San Sebastián, en Aiete, este hermoso duplex de 136m² útiles ofrece el hogar ideal para disfrutar de la calidad de vida que caracteriza a esta ciudad.
La vivienda se encuentra dividida en dos plantas, en la planta primera con una superficie de 46,35m2, nos encontramos con el vestíbulo, la cocina totalmente equipada con salida a una amplia y luminosa terraza de 31m2 al igual que el salón-comedor y un aseo.
De dicha terraza se accede a un hermoso jardín de 74m2, con un montón de posibilidades. En la segunda planta, con un metraje de casi 36m2 útiles, se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y un cuarto de baño con plato de ducha. Salvo el baño y el aseo, es resto de las estancias son todas exteriores.
El edificio en el que se encuentra ubicado, es de hormigón, construido en el año 1999 y dispone de ascensor.
Uno de los puntos fuertes de esta vivienda, es el amplio garaje cerrado incluido en el precio de venta, que también dispone de un trastero en la parte superior del mismo. La casa se encuentra rodeada por un entorno natural, ideal para quienes disfrutan de la tranquilidad sin alejarse del bullicio urbano.
La ubicación en Aiete, ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte público que conectan directamente con el centro de la ciudad.
La zona cuenta con una buena variedad de servicios, desde supermercados y colegios, hasta opciones de ocio y restauración, garantizando todo lo necesario para el día a día
No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso que combina confort y ubicación privilegiada.
Impuesto que devenga la transmisión: En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin prejuicio de la posible aplicación de los tipos especiales de 2,5% o del 6% según los casos.El impuesto se devenga sobre el valor de referencia del catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, Del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, Del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
PARA PROPIETARIOS:
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313 kW h m² / año
